도시 및 주거환경정비 사업
도시 저소득 주민이 집단 거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고 노후. 불량건축물이 과도하게 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는
“도시 및 주거 환경정비법” 에 의한 정비사업의 하나
사업절차
소요기간 및 절차
| 기간 및 절차 |
|---|
|
1. 계획 수립(기본&정비) : 24개월
안전진단, 구조안정성 평가를 통해 아파트 구조의 문제 파악 |
|
2. 추진위구성 : 12개월
조합설립전 정비단계에서 사업의 전반적인 준비를 위한 위원회로서 시장 승인을 받은 1개의 추진위만 구성 향후 조합이 설립되면 인계 후 해산 |
|
3. 조합설립인가 : 13개월
법인으로써 정비사업의 시행자이다. 권리,의무의 주체로 준공 및 입주하여 조합이 청산 될 때까지 재개발의 전반을 시행 |
|
4. 사업시행인가: 9개월
주택이용계획, 복리시설,배치 등 정비사업 일체에 관한 내용을 최종적으로 확정한다. |
|
5. 관리처분인가 후: 49개월
일반분양이 여기서 시작되며, 일반분양 전 조합원이 출자한 재산의 가치를 산정하는데, 기존 재건축아파트의 평수와 대지지분 등을 고려해 |